中共上海嘉城物业管理有限公司支部委员会着眼推进党建工作和企业发展深度融合，坚持“围绕发展抓党建、抓好党建促发展”，聚焦党建引领，强化责任驱动，探索建立了具有公司特色的党建体系，有力助推公司发展和物业服务水平持续升级，为美丽家园建设作出积极贡献。

一、以党建引领政治责任驱动，夯实企业发展根基

作为具有“国有”基因、党建传统的民企，公司党支部在2005年转制之初就明确：单位的性质变了，但党建的标准不能变；人员的身份变了，但党员的要求不能变。始终坚持企业发展与党建双轮并驱、互促共进。一是打造坚强堡垒。坚持加强党支部自身建设，根据公司党员构成和经营实际，对组织和党员岗位进行调整，完善公司有支部、条线上有党小组、项目上有党员的组织脉络，做到党的组织和党建工作全覆盖，实现了党组织向神经末梢的延伸，夯实了“红色物业”基石。二是塑造坚实理念。深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，认真落实“三会一课”，注重用党建引领“嘉城企业文化”，研究形成了“以坚强的党建引领发展、以共同的事业引领发展”、“重信誉、创品牌、谋发展”、“业主至上、诚信经营”为要素的企业建设发展理念，确保企业发展的正确方向。三是建造坚固阵地。落实党支部规范化建设要求，先后投入8万余元，按照有场所、有设施、有标志、有党旗、有制度的“五有”标准，建设了党支部综合活动室以及党建宣传栏、LED显示屏等宣传阵地，建立了党员微信群、企业微信号，做到线上线下互动，满足党务公开、理论学习、党建宣传、组织生活等功能需要。

二、以党建引领发展责任驱动，推动企业持续进步

民企的党建与企业发展深度融合，才能展现出更加旺盛的生命力。一是凝心聚智。结合近年的“不忘初心、牢记使命”等主题教育，组织开展“企业的初心和使命”大讨论，进一步深化爱党爱国爱企教育，凝聚统一的价值追求；围绕企业经营当好参谋助手，分层召开退休职工恳谈会、一线员工座谈会，开展“我为公司发展献一计”活动，有关门岗信息化、车位管理等12条合理化建议被公司采纳，有效提升了服务管理水平。二是融合聚力。积极融入嘉定镇“睦邻党建”平台，先后与塔城社区党总支等10多家党组织开展党建联建，担任睦邻党建“物业服务管理部”的牵头单位，按照“三驾马车”要求，与社区党组织、小区业委会加强协作沟通，实现企业与社区资源共享、活动联办、工作联抓，定期召开“三位一体”联席会议，研究解决物业服务中的痛点难点堵点问题。近年来，依托“三驾马车”的协同发力，在维修资金续筹、小区综合整治、绿化改造增加停车位等工作中，以及解决部分业主的问题诉求上，都取得了较好的结果。三是培育聚才。实行党员和企业骨干人才“双向培养”，把党员培养成企业骨干，把企业骨干培养成党员，推进党的后备力量梯队建设，近年来，先后发展了6名党员，其中3名已经成为公司中层。注重要求党员向班子看齐、群众向党员看齐，到嘉兴红湖、嘉定烈士陵园、劳模馆开展“行走的党课”，积极参加“工人先锋号”“巾帼文明岗”创建活动，营造浓厚的创先争优氛围，涌现了上海市首届“最美物业人”标兵顾排楼等先进人物。

三、以党建引领社会责任驱动，树立企业良好形象

公司注重把物业服务核心与社会责任担当紧密联系起来，以多种形式为加强社会治理贡献物业力量、树立物业形象。一是助力重大任务。着眼对社区民情比较熟悉、人员力量比较可靠的实际，党支部注重发挥党建优势，加强组织发动、凝聚力量，在防汛抗台、冰冻雷灾等重大任务中勇挑重担，尤其在近年的创城和复评工作中，每次都由党员带头进行分片包干，对标要求、细化任务、明确责任、落实分工，积极为创城工作作贡献。二是助力志愿服务。积极践行“岗位学雷锋、行业树新风”，组成房屋应急维修、离退休老干部服务等志愿队，开展小区便民设摊和关爱老人志愿服务活动。今年起，每月开展“物业服务进万家”便民志愿服务活动，进一步弘扬志愿精神。三是助力公益行动。坚持企业发展不忘回馈社会，积极参与社会公益事业。公司党支部连续多年都组织全体员工参加“蓝天下的至爱”慈善募捐活动，认领“夕阳关爱情”公益项目，积极参加“青春聚力量、圆梦在行动”助力脱贫攻坚公益行动，认领微心愿，组织发动员工向贫困地区捐献冬衣，开展向江西宜春给小学生捐赠学习用品和助学金等活动，充分展现了企业的社会责任担当和良好形象，在反哺社会中为党旗增辉。